Baugebiet
Emhof-Nord;
(von Josef Popp)
Kanalisation fertig (21.08.2006)
Wasserleitung wird verlegt (06.09.2006)
Asphaltierungsarbeiten (19.10.2006)
Spatenstich vom 21.06.2006
In Emhof tut sich was.
Nachdem in den nächsten Tagen die Großbaustelle zum Anschluss des Ortes an die
kommunale Kläranlage Schmidmühlen abgeschlossen wird, wurde am Mittwoch die
nächste Großbaustelle aufgemacht. Mit dem offiziellen Spatenstich begannen die
Erschließungsarbeiten zum ersten großen Baugebiet in Emhof (Baugebiet Emhof
Nord). Bürgermeister Peter Braun konnte hierzu zahlreiche Bürger des Ortes
sowie die Markträte und Vertreter der mit der Planung und Bauausführung
beauftragten Firmen begrüßen.
Ein eigenes Baugebiet stand
schon lange auf der Wunschliste der Emhofer Bürger. Man wollte vor allem den
Kindern der örtlichen Familien die Möglichkeit geben, in Emhof zu bauen und
auch hier zu bleiben. Es hat nun doch viele Jahre gedauert, bis im letzten Jahr
der Marktrat mit Bürgermeister Peter Braun dieses Projekt in Angriff genommen
hat. Nachdem die Grundstücksverhandlungen zu einem guten Ende gebracht werden
konnten, stand der Ausweisung des Baugebietes nichts mehr im Wege. Insgesamt
kaufte der
Mit der Planung wurde das
Planungsbüro EBB aus Regensburg beauftragt. Es entstehen acht neue Bauplätze,
zwei bebaute Grundstücke werden mit erschlossen. Zwei Bauparzellen sind bereits
verkauft. Bürgermeister Peter Braun hob die Bedeutung dieses Spatenstiches
hervor. Mit dem Baugebiet wurden auch in Emhof die Weichen für Wachstum und
Weiterentwicklung gestellt. Er sprach die Hoffnung aus, dass die Bauplätze in
den nächsten Jahren ihre Käufer finden. Mit der Bauausführung wurde die Firma Gessner
aus Maxhütte – Haidhof / Ponholz betraut. Hier bedankte sich Hannelore Gessner
für die Auftragserteilung und sicherte eine qualitativ hochwertige Arbeit zu.
Ulrich Dykiert, Geschäftsführer des Planungsbüros stellte kurz die Maßnahme
vor. Er wünschte den Bauarbeiten einen guten und vor allem unfallfreien
Verlauf. Nach den kurzen Reden war es dann endlich soweit. Nachdem der
Bürgermeister mit einem Bagger die ersten Vorarbeiten leistete, begannen mit
dem symbolischen Spatenstich die Bauarbeiten. Hier gaben die
Fraktionsvorsitzenden der Marktratsfraktionen Hermann Schutzbier, Hans
Edenharter, Hans Luschmann und Albin Koller (Marktrat Emhof) sowie Hannelore Gessner
und Ulrich Dykiert ihr Bestes. Im Anschluss an den Spatenstich gab es im
Gerätehaus Emhof einen kleinen Umtrunk. Die Bauarbeiten werden bis Anfang
September dauern.
Arbeiten haben begonnen –
Kanalisation fast fertig – Montag 21.09.2006 beginnt der Straßenbau
Nachdem die Bauarbeiten der Großbaustelle zum Anschluss
Emhofs an die kommunale Abwasseranlage Schmidmühlen nun endgültig abgeschlossen
wurde, sind mittlerweile die Bauarbeiten zur nächsten Großbaustelle angelaufen.
Emhof erhält ein eigenes Baugebiet und erfreulicherweise ist die Nachfrage
recht groß.
Nach Auskunft von Bürgermeister Peter Braun sind die
Kanalisationsarbeiten (Schmutzwasser und Regenwasser) fast abgeschlossen.
Ebenso ist die Wasserleitung ebenso schon fast vollständig verlegt. Ab
kommenden Montag wird die Siedlungsstraße gebaut. Der Anschluss des Baugebietes
erfolgt über die Straße „In der Zell“. Mittlerweile sind bereits drei
Bauplätze verkauft, einige Reservierungen sind vorgenommen. Das bedeutet, dass
das Bauen in Emhof durchaus attraktiv ist. Der Quadratmeterpreis beträgt ohne
Erschließungskosten 20 Euro pro Quadratmeter (reiner Grundstückswert). Hinzu
kommen dann noch die Erschließungskosten von etwa 25 Euro (bezogen auf das
unbebaute Grundstück) und Nebenkosten. Die Parzellen haben eine Größe
zwischen 595 qm und 860 qm. Mit der Bauausführung wurde die Firma Gessner
aus Maxhütte – Haidhof / Ponholz betraut. Interessenten für Bauplätze
können sich an den
Derzeit wird Wasserleitung gebaut (06.09.2006)
Nach der Sommerpause haben die Arbeiten zur
Erschließung des Baugebietes in Emhof wieder begonnen. Ursprünglich wollte man
im September schon weitgehend fertig sein, aber es dauert offensichtlich doch
noch ein wenig. Die ersten Häuslebauer warten schon ungeduldig. Zumindest sind
die Kanalbauarbeiten soweit abgeschlossen, so dass mit der Verlegung der
Wasserleitung begonnen werden konnte.
Diese Arbeiten laufen nun und sollen bis zu
diesem Wochenende abgeschlossen werden. Insgesamt wurden rund 100 Meter
Wasserleitungen verlegt, wie vor Ort zu erfahren war. Momentan werden die
Leitungen zu den einzelnen Parzellen hingelegt. Dann wird der Aufbau der
Siedlungsstraße begonnen.
Endspurt ist in Emhof beim neuen Baugebiet
angesagt.
Mit Hochdruck wird in diesen Tagen an der
Fertigstellung gearbeitet, die fälligen Restarbeiten werden noch erledigt.
Am Dienstag wird man dann schon einen großen
Schritt weiter sein. An diesem Tag werden mit den Asphaltierungsarbeiten die
gröbsten Arbeiten abgeschlossen sein. Es wird auch Zeit. Denn die ersten
Häuslebauer warten schon in den Startlöchern, wie Bürgermeister Peter Braun bei
einer Baustellenbesichtigung mitteilte. Sobald das Baugebiet freigegeben ist,
wird der erste Rohbau erstellt werden. Gut erkennbar sind mittlerweile der
Straßenverlauf und der Wendehammer. In den letzten Wochen wurden die
Wasserleitungen sowie die Kanalrohre verlegt. Insgesamt waren dies rund 100
Meter Wasserleitungen. Derzeit werden noch die Unterflurhydranten und die
Wasserschieber eingebaut und betriebsbereit gemacht (Hinweis: Bild mit
Bürgermeister) .
Das Vermessungsamt ist mittlerweile auch vor
Ort und vermisst die neuen Bauplätze.
Nachdem man den Baubeginn mit einem
Spatenstich offiziell begann, wird man die Bauarbeiten und
Erschließungsmaßnahmen ebenso gemeinsam mit der Dorfbevölkerung abschließen.
Ein Termin steht noch nicht fest.
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Blick auf das Baugebiet - Übersicht |
Blick auf die Anschlussstraße
„In der Zell“ – hier erfolgt der Anschluss des neuen
Baugebietes an den Ort |
Asphaltierungsarbeiten (19.10.2006)
Die Erschließung des neuen Baugebietes
„In der Zell“ in Emhof geht mit großen Schritten dem Ende zu.
Ein wichtiger Arbeitsschritt wurde diese
Woche vollzogen: die Asphaltierung der Erschließungsstraße. Damit wurde quasi
die letzte Runde eingeläutet. Mit großem Maschineneinsatz arbeitet die mit der
Erschließung beauftragte Baufirma Gessner an den Abschlussarbeiten. Parallel zu
den Asphaltierungsarbeiten wurden die letzten Humusierungsarbeiten im
Randbereich durchgeführt. In den nächsten Tagen werden noch die
Mehrzweckstreifen gepflastert – dann dürfte auch diese zweite
Großbaustelle Emhofs der letzten beiden Jahren zum Abschluss kommen.
