Neues Gewerbegebiet
im Entstehen
(von Josef Popp)
Bericht vom 29.11.2006 (Vorbericht)
In Schmidmühlen wird seit vielen Jahren quasi an allen Ecken und
Enden gebaut. Nachdem in den letzten Tagen die Straßenbauarbeiten für dieses
Jahr abgeschlossen werden konnten und das Baugebiet in Emhof am Samstag zur
offiziellen Freigabe ansteht, können sich die Markträte und die Marktverwaltung
mit Bürgermeister Peter Braun neuen Aufgaben widmen.
Am Brunnlettberg konnte mittlerweile eine neues Projekt
angestoßen und in die Wege geleitet werden: ein neues Gewerbegebiet. Dieses
Gewerbegebiet entsteht zwischen den Gemeindeverbindungsstraßen nach Hammerberg
und nach Ofen. Dort wird die Gemeinde im kommenden Jahr ein etwa 20.000
Quadratmeter großes Areal für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe
erschließen.
Die ersten drei Parzellen sind bereits verkauft. Hier haben
schon die Arbeiten der Grundstückskäufer und auch die Gemeinde mit den
vorrangigen Erschließungsarbeiten begonnen.
Für dieses Vorhaben hat schon in der letzten Wahlperiode der
damalige Marktrat die Weichen gestellt und ein Areal für Gewerbebetriebe
eingeplant. Diese vorausschauende Planung hat konkret einen weiteren Vorteil:
Die Gemeinde braucht keine Ausgleichsmaßnahmen durchführen.
Im Laufe dieses Jahres zeichnete sich eine Realisierung eines
neuen Gewerbebetriebes ab, nachdem drei einheimische Handwerksbetriebe
signalisiert hatten, sich in diesem Areal anzusiedeln. Der Marktrat mit
Bürgermeister Peter Braun zögerte nicht lange und unterstützen diese Vorhaben.
Nun haben mit den Erdarbeiten die ersten Arbeiten begonnen.
Wie Bürgermeister Peter Braun mitteilte, siedeln sich eine Baufachfirma, eine
Schreinerei und ein Baggerbetrieb an. Zugleich wird auch ein Blockheizkraftwerk
gebaut, an das sich Betriebe und Hausbesitzer anschließen lassen können. Die
Hauptzufahrt zu diesem Gewerbegebiet wird über die Bergstraße und dortigen
Gemeindeverbindungsstraßen wie Richtung Ofen erfolgen. Hier wurde nach dem
Wasserleitungsbau der obere Teil der Straße wiederhergestellt. Der untere Teil
wird im kommenden Jahr ausgebaut. Von den 20 000 Quadratmetern sind bereits
9000 Quadratmeter verplant. Weitere Interessenten haben bereits angefragt.
Bericht vom 15.10.2007 (Beginn der
Erschließung)
In Schmidmühlen werden die Weichen für die Zukunft gestellt.
Nachdem vor fünf Jahren ein großes Baugebiet ausgewiesen und erschlossen wurde,
folgt nun die Erschließung eines Gewerbegebietes am Brunnlettberg. In diesem
Gewerbegebiet haben sich mittlerweile mit einem Baggerbetrieb, einer Baufirma
und einer Schreinerei drei Firmen angesiedelt. Weitere Anfragen liegen vor. Mit
der Bauausführung ist die Firma Scharnagl aus Weiden beauftragt.
Die Erschließungsarbeiten sind bereits im vollen Gange und
umfassen das ganze Umfeld und die betroffenen Straßen, die Bergstraße sowie die
Gemeindeverbindungsstraße nach Ofen und Birkenhof: Das gesamte Gewerbegebiet
umfasst eine Gesamtfläche von derzeit 2,5 Hektar. Im ersten Zug werden jetzt
etwa 1,1 Hektar erschlossen.
Für die Erschließung der restlichen Fläche werden alle
Vorbereitungen getroffen. Hier liegen derzeit schon Anfragen vor, wie
Bürgermeister Peter Braun bei einer Baustelleninspektion mitteilte.
Bei den derzeit laufenden Arbeiten werden drei Kanäle
verlegt: der Schmutzwasserkanal, die Hangentwässerung und der Oberflächenkanal.
In diesem Zuge werden auch noch die Trinkwasseranschlüsse für vier Bauparzellen
und fünf Gewerbeparzellen vorgenommen. Die Kanäle werden auf einer Gesamtlänge
von 560 Meter verlegt, wobei die Kanallänge in Richtung Ofen für Schmutz- und
Regenwasser 100 Meter betragen, für die Hangentwässerung 140 Meter. Vorbereitet
wird auch eine entsprechende Straßenbeleuchtung, die aber noch nicht
eingerichtet wird. Die Kanäle werden in einer Tiefe von 2,50 Meter verlegt, was
in Schmidmühlen oftmals mit unvorhergesehenen Schwierigkeiten verbunden ist.
Mittlerweile gehen die Arbeiten etwas langsamer vor als geplant: Man ist auf
Felsen gestoßen.
Dennoch zeigt sich der Polier der Firma Scharnagl, Alois
Treml zuversichtlich, die Arbeiten wie geplant Ende November abschließen zu
können. Diese Woche wird der Schwerpunkt der Arbeiten im Bereich der
Gemeindeverbindungsstraße nach Ofen und Pirkenhof liegen.
|
|
|
Bericht vom 22.11.2007 (vor der
Fertigstellung)
Mit Hochdruck wird derzeit beim neuen Gewerbegebiet am
Brunnlettberg gearbeitet. Die Zeit – genauer gesagt der bevorstehende
Winter – drängt. Den derzeitigen Straßenverlauf in Richtung Ofen kann man
derzeit nur erahnen – kaum dass man die Straße von den angrenzenden
Äckern unterscheiden kann. Trotz des schlechten Wetters in den letzten beiden
Wochen ist man halbwegs im Terminplan.
Seit Mitte Oktober sind die Erschließungsarbeiten bereits im
vollen Gange und umfassen das ganze Umfeld und die betroffenen Straßen, die
Bergstraße sowie die Gemeindeverbindungsstraße nach Ofen und Birkenhof: Für Bürgermeister
Peter Braun ist diese Baumaßnahme eine der wichtigsten Aufgaben in der
Gemeinde. Denn nur durch die Ausweisung von Gewerbeflächen können auch in
Zukunft Arbeitsplätze geschaffen und auch gesichert werden.
Noch in den nächsten Tagen will man die Straßen asphaltieren.
Dann ist auch in diesem Bereich für heuer das Gröbste erledigt.
|
|
|
